1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
藤井寺市
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルドール藤井寺
大阪府藤井寺市林二丁目
近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩13分
1989年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 54.3㎡の場合
相場
1,125万円
20.7万円/㎡
766
1,006
1,245
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,245万円
18.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドール藤井寺
1,180万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 54.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,180万円 | 21.7万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 24.0万円 | 4階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,880万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,190万円 | 21.6万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,390万円 | 25.3万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 690万円 | 13.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ヴェルドール藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅13分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイマート藤井寺オデオン 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅13分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ビーバードルチェ藤井寺 藤井寺市大井四丁目 | 土師ノ里駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、藤井寺市ではデータなししています。